反对房产投机税 此税使BC省业主受惩罚

反对房产投机税此税使BC省业主受惩罚

省自由党Caucus 加拿大之声 2019-04-28

原文标题---省议员屈洁冰：卑诗省业主受投机税惩罚，房市及经济前景不明朗

我们为什么要移民到卑诗省？最主要原因就是希望安居乐业，过上美好的生活。然而，省新民主党政府最近公布的所谓投机税，竟然向大家所拥有的资产下手。

省新民主党政府将在2018秋立法引入房屋投机税，2018年税率为物业估值的0.5%，而2019年将升至2%。该税适用地区包括：大温地区、维多利亚、菲沙河谷、纳奈莫、基隆拿和西基隆拿。该税针对人士为没有在卑诗省交纳个人入息税和把房屋空置的本地及外国业主。

投机税不公平

预算案表示引入该税务是为了打击投机炒卖房地产活动。但该案考虑欠缺周全，实质上，只要是拥有超过一个物业的省民或公营机构，都将受到投机税的惩罚。

卑诗省环境优美，很多省民除了拥有首套住房，还购置了家庭度假屋，或是为了享受退休生活而购置的养老屋。这种情况下，您也不幸成为了NDP政府的惩罚对象。

我们辛辛苦苦工作，节省金钱，购买房屋。现在新民主党政府却以所谓的投机税，向我们所拥有的房屋征税。

投机税无法解决现存的房屋可负担性危机

征收投机税是省新民主党政府惯常的解决问题方式 – 指责他人及寻找替罪羔羊。

但是，投机税并不能解决现在的房地产可负担性危机。相反，只会造成市场不确定性。开发商将对是否投资建设新楼盘转为观望态度，令房源供应下降。

目前卑诗省房源已经短缺，而供不应求是造成高房价的主因。要解决房屋可负担性问题，加快建筑许可审批，对建造出租房屋的项目给予税务优惠，增加房屋供应才是关键。但NDP政府在预算案中没有提出任何策略增加房屋供应，只单纯以加税方式压抑楼价。可见NDP之短视，甚至忽略了最基础的市场供求原理。

对市场及整体经济造成影响

更危险的是，投机税将对部分地区整体经济造成影响。部分非投机者的居民会因不再负担得起度假物业而被迫出售房屋。这将对当地旅游业及相关辅助型行业和从业人士带来不利。

目前，西基隆拿市及纳奈莫区域两地政府均向省府提出了豁免投机税的请求。

新民主党政府打破承诺，只会大规模增税

除了这项无法解决房屋可负担性问题的投机税，新民主党当初承诺的114,000间可负担房屋单位，在预算案中缺少了80,000。这是继10元日托、400元租户津贴、减免学生贷款利息后的又一次打破承诺。

在推出计划不周的财政预算案后，新民主党政府只会大规模增税。在该政府管治下，我们的积蓄及资产，随时被各种税项的名义逐步捞走。

我们BC自由党作为官方反对党，将继续为省民发声，对省新民主党政府进行问责，保卫您的资产不被以投机税及其他名义征收的税项捞走。